亳州高鐵客運(yùn)樞紐站及亳州北客運(yùn)站新開發(fā)廣告位招租服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告（二次）

一、項(xiàng)目條件    
本項(xiàng)目為亳州高鐵客運(yùn)樞紐站及亳州北客運(yùn)站新開發(fā)廣告位招租服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：BZJK-2020-021號(hào)），出租人為安徽通享交通科技有限公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向者參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
二、項(xiàng)目概況及相關(guān)事項(xiàng)
（一）項(xiàng)目概況：安徽通享交通科技有限公司擬對(duì)亳州高鐵客運(yùn)樞紐站及亳州北客運(yùn)站新開發(fā)廣告位進(jìn)行招租，位置、面積、競(jìng)價(jià)起始價(jià)等具體情況如下表所示：

（二）實(shí)施范圍：標(biāo)的以廣告位現(xiàn)狀招租（意向者可進(jìn)行實(shí)地踏勘）。
（三）租賃期
自合同簽訂之日起三年，每年租金在上一年度的基礎(chǔ)上按15%遞增。根據(jù)廣告位狀況給予承租人20個(gè)日歷天裝修免租期，租金底價(jià)為優(yōu)惠后價(jià)格（已包含因新廣告位建設(shè)成本及公益廣告占比因素給予的優(yōu)惠）。
（四）物業(yè)情況
1.廣告位已具備基本物業(yè)條件（強(qiáng)弱電），入駐后接受統(tǒng)一物業(yè)管理，廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容符合文明創(chuàng)建要求;
2.承租人負(fù)責(zé)廣告位的日常安全及管理工作，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
（五）廣告位面積與設(shè)計(jì)要求
1.廣告位規(guī)劃位置、面積、物業(yè)條件等自然情況根據(jù)站房實(shí)際和客運(yùn)組織等要求，出租人可相應(yīng)調(diào)整。本公告中列出的規(guī)劃面積、位置等信息僅供參考，不作為最終依據(jù)，具體以實(shí)地勘量后雙方簽認(rèn)的場(chǎng)地交接單上的信息為準(zhǔn)。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)）均不在出租范圍內(nèi)，出租人不提供任何承諾及額外服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想方案使用廣告位并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。合同期滿后15日內(nèi)承租人應(yīng)撤出所租賃廣告位，出租人將按約定收回，附屬設(shè)施歸出租方所有，不對(duì)承租人作費(fèi)用補(bǔ)償；原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.由承租人承擔(dān)廣告位設(shè)計(jì)及維護(hù)費(fèi)用，廣告位設(shè)計(jì)須符合消防、環(huán)保等要求，廣告位設(shè)計(jì)實(shí)施方案須經(jīng)出租人審核同意后實(shí)施，如因設(shè)計(jì)方案等未通過審核而造成的一切損失，由承租人自行承擔(dān)。
（六）特別要求
1.擬出租廣告位的實(shí)際面積按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算，如與本公告中列明面積略有差異，以實(shí)際可移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整廣告位成交租金；租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金；
2.廣告位出租時(shí)以現(xiàn)狀交接，出租人不承擔(dān)現(xiàn)狀以外的任何義務(wù)。意向承租人應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃廣告進(jìn)行實(shí)地踏勘，并可就有關(guān)情況向出租人咨詢。凡參加競(jìng)價(jià)者都視同已經(jīng)過實(shí)地踏勘，確認(rèn)擬承租廣告位現(xiàn)狀、面積等情況，并認(rèn)可出租人要求，出租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任；
3.擬出租廣告位的交接工作由出租人負(fù)責(zé)。
（七）競(jìng)價(jià)方法：本項(xiàng)目只有一個(gè)標(biāo)段，競(jìng)價(jià)人按競(jìng)價(jià)規(guī)則等對(duì)本標(biāo)段項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。
競(jìng)價(jià)起始價(jià)：按本公告所示，加價(jià)幅度：2000元/年或其整數(shù)倍。
三、競(jìng)價(jià)人資質(zhì)條件、能力
（一）本次競(jìng)價(jià)要求具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人；
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)要求承租人嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，要求符合文明創(chuàng)建要求；
（三）凡是被法院列為失信被執(zhí)行人的，不得成為本項(xiàng)目成交人；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
四、競(jìng)價(jià)保證金
（一）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)報(bào)名前須繳納競(jìng)價(jià)保證金
1.競(jìng)價(jià)保證金的形式：銀行匯款或轉(zhuǎn)賬
2.競(jìng)價(jià)保證金的金額：
人民幣（大寫）壹萬元整，（小寫）10000元。
3.收取競(jìng)價(jià)保證金的賬號(hào)信息：
開戶名稱：亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行亳州分行營(yíng)業(yè)部（行號(hào)103372267086）
銀行賬號(hào)：12670801040009482
競(jìng)價(jià)保證金必須在競(jìng)價(jià)活動(dòng)報(bào)名截止時(shí)間前，由競(jìng)價(jià)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)的銀行基本賬戶匯入到指定銀行賬號(hào)，確保銀行記錄可查詢，轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金繳款單等形式匯入時(shí)須在附言處備注“BZJK-2020-021號(hào)保證金”，否則，責(zé)任自負(fù)。
保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)匯入或收款銀行賬號(hào)錯(cuò)誤無法判定保證金對(duì)應(yīng)關(guān)系的，保證金無效；支付寶、微信等第三方支付方式，視為無效。
（二）競(jìng)價(jià)保證金處置
1.按公告要求確定承租人后，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金立即轉(zhuǎn)為押金（押金金額為3個(gè)月租金），押金不足部分需承租人補(bǔ)齊，其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后10個(gè)工作日內(nèi)退還（無息），押金在承租期滿后10個(gè)工作內(nèi)無息退還（無違約行為發(fā)生或違約行為已處理的情況下）。
2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶，因收款人與意向承租人名稱不一致造成的競(jìng)價(jià)保證金無法退還或延遲退還，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
（三）競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形
1.超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》；
2.領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格；
3.未按照公告簽署《租賃合同》；
4.經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為；
5.其他因承租人原因造成無法簽訂《租賃合同》。
五、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目踏勘及報(bào)名
（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
凡有意參加競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無誤后按本公告規(guī)定方式繳納競(jìng)價(jià)保證金。成交后如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的損失，我方概不負(fù)責(zé)。凡報(bào)名本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)競(jìng)價(jià)公告中的各項(xiàng)條款。
（二）項(xiàng)目報(bào)名
1.單位法定代表人參與競(jìng)價(jià)的須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明、基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行基本存款賬戶信息（復(fù)印件加蓋公章）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件加蓋公章）進(jìn)行報(bào)名；委托他人競(jìng)價(jià)的，須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)委托書、基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶開戶銀行基本存款賬戶信息（復(fù)印件加蓋公章）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件加蓋公章）進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名材料格式見附件），領(lǐng)取入場(chǎng)憑證；
2.自然人參加競(jìng)價(jià)的須攜帶本人身份證原件及復(fù)印件（正反面在同一面上）、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證；委托他人競(jìng)價(jià)的，須攜帶授權(quán)委托書、保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證（復(fù)印件）、繳款賬戶信息等進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名材料格式見附件），領(lǐng)取入場(chǎng)憑證。
（三）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真審閱競(jìng)價(jià)公告、競(jìng)價(jià)須知（見附件）等參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，成交人須在成交結(jié)果確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)到出租人處領(lǐng)取成交確認(rèn)書、領(lǐng)取成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)與出租人簽訂租賃合同，否則視為成交人放棄承租資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且出租人有權(quán)重新選取成交人。承租人需遵守租賃合同全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金，并繳納三個(gè)月押金。
（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、競(jìng)價(jià)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)安排
1.現(xiàn)場(chǎng)踏勘
聯(lián)系人：孫工
聯(lián)系方式：18132874777
接待時(shí)間：8：00-17：00（節(jié)假日除外）
地址：亳州客運(yùn)南站西側(cè)二樓
2.競(jìng)價(jià)報(bào)名
聯(lián)系人：孫工
聯(lián)系方式：18132874777
接待時(shí)間：8：00-17：00（節(jié)假日除外）
地址：亳州客運(yùn)南站西側(cè)二樓
3.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
聯(lián)系人：才工
聯(lián)系方式：0558-5190035
時(shí)間：2020年8月14日9時(shí)00分
地址：亳州客運(yùn)南站西側(cè)二樓會(huì)議室
六、公告發(fā)布媒介
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.ads71.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）上發(fā)布。

附件1：競(jìng)價(jià)規(guī)則

附件2：競(jìng)價(jià)須知

附件3：?jiǎn)挝粓?bào)名攜帶材料

安徽通享交通科技有限公司
                          2020年7月31日